Schwierige Anlieferung & Erschließungsgebühren

Um das Thema "schwierige Anlieferung" mal etwas zu verdeutlichen hier ein Auszug von google Maps.

Das magentafarbene "Etwas" soll das Haus darstellen. Die rot markierte Straße ist zu Eng bzw. der Winkel für die Hofeinfahrt ist zu Steil für einen 20 m langen Autokran.

Das Feld (rot gepunktet) ist zu abschüssig und nicht fest genug für einen 40-80 Tonnen schweren Wagen. Daher bleibt nur der Hof vom alten Rathaus (hellblau / türkis markiert). Hier ist das Risiko definitiv vorhanden, dass der Hof sich absenkt und die Rohrleitungen im Hof beschädit werden.

Was man auf dem Bild auch sehr gut erkennen kann, ist der lange Weg von der Straße zum Bauplatz, also der Grund für die massiv erhöhten Baunebenkosten (erschließung...).

Zusatz: Heinz von Heiden & Bien Zenker Angebot

Ich habe mich gestern mit eine Verkäufer von Heinz von Heiden getroffen. Bei uns in der nähe ist eines der Bemusterungszentren von denen. Bin mal gespannt auf das Angebot.

Apropos Angebot: Wir haben das Angebot von Bien Zenkergetern erhalten.

Sehr negativ gerechnet sind wir bei 230.000 € komlett, d.h. inkl. Keller, Nebenkosten etc und das Haus wäre nicht nr Schlüsselfertig sondern auch bezugsfertig, d.h. inkl. Malerarbeien, Boden verlegt etc.

Ich abe zu dem Angebot noch die Weiße Wanne im Keller dazugerechnet, die Zahle nach oben aufgerundet. Der Vrkäufer sgte zwar immer, dass das definitiv zuviel sei, aber lieber so als zu wenig zu rechnen...

So, jetzt gehts zum Vatertag :)

Die Qual der Wahl

Wir haben nun mit folgenden Anbietern gesprochen:

• Dan-Wood
• Bien Zenker
• Town & Country
• Weber Haus

Dazu noch einige kleinere Gespräche (Hausausstellung Mannheim) mit Schwörer, Fingerhut und Rensch.

Als erstes war Bien Zenker dran. Nach einem sehr informativem und langen Gespräch sind wir gleich zum Grundstück gefahren und wurden darüber informiert das ein Fertighaus (Holzständer) nicht möglich, bzw. nur mit einem Aufpreis von 10.000 € durch die erschwerte Anlieferung wäre. Ich bin nun auf der Massivhaus Angebot gespannt, kommt morgen...

Danach hatten wir einen Termin mit der Firma Dan-Wood. Die herangehensweise an diesen Termin war völlig anderst als bei Bien Zenker, aber sehr gut. Auch hier sind wir nun auf das Angebot gespannt (Point 127.3 KFW40)

Gestern waren wir nun mit dem örtlichen Town&Country Lizenspartner bei einem Lichthaus 121, welches uns gut gefallen würde.
Hier hat mir sehr gut gefallen, dass der Grundriss zu 95% mit unserem "Wunsch" übereinstimmen würde, d.h. der eigentliche Grundriss gespiegelt. Unser Ansprechpartner geht nun für zwei Wochen in Urlaub und auch hier freuen wir uns auf seine Rückkehr und sind auf das folgende Gespräch sehr gespannt.

Heinz von Heyden hat sich garnicht gemeldet auf unsere Anfrage...

Bei Rensch haben wir ein "unverbindliches" Angebot bei der Musterhausausstellung erhalten welches auch sehr interessant ist, dieses werden wir uns in Ruhe dann mit den anderen Angeboten ansehen.

Fingerhut muss noch eingeladen werden, genauso wie ein lokaler Massivbauunternehmer, welcher bei uns im Dorf schon mehrere Häuser gestellt hat.

Soviel dazu :)

Erster :)

Hallo :)

Meine Verlobte, Andrea, und ich überlegen uns derzeit ein Haus zu bauen.

Wieso? Hmm... nächstes Jahr habe ich meinem Vermieter 30.000 € überwiesen, und ich finde das reicht so langsam...

Des Weiteren haben wir die Möglichkeit ein Grundstück von meinen Schwiegereltern geschenkt zu bekommen und somit diesen Kostenblock schon weg zu haben.

Wir haben uns nun vor knapp 6 Wochen dazu entschlossen definitiv das Thema "Hausbau" ernsthaft ins Auge zu fassen und uns damit beschäftigen und nicht immernur "Wir bauen irgendwann..." beim Kaffeetrinken zu sagen :) Wir haben uns inzwischen einige Hersteller angesehen, dazu nachher mehr, und haben den folgenden Plan für uns einmal erstellt.

So könnten wir uns das Projekt vorstellen.